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拆承重墙改变装修格局
作者: 深圳德勤装饰 来源:深圳德勤装饰公司 时间:2019-04-25 浏览:105 点赞:0次
承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。室内墙体分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。



横墙承重墙:多用在小空间建筑物中。
纵墙承承重墙:是指上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙,纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物。
部分框架承重:是指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式。

看建筑施工图,上面所表示的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

区分承重墙和非承重墙:

1.墙角或墙体半中有柱子凸出的是框架结构。

2.采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙,墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。

3.150mm厚的隔墙是非承重墙,卫生间、厨房出现较多。

4.标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

5.砖混结构的所有墙体都是承重墙;框架结构的内部墙体一般都不是承重墙。

6.中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的,高档的都是框架结构的多。

7.敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

承重墙对于整个建筑是有很大影响的,非专业人士不要自行拆除进行加固,装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。损坏承重墙体就会破坏所在建筑的抗震,依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”每个地方都会有住宅物业管理关于承重墙的规定,上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。如要改变室内格局,请专业的深圳装修公司来进行施工操作,不懂的朋友可以简单了解下承重墙拆除加固方法。

大致流程:1.支撑卸荷、2.墙体基础加固、3.角钢包焊柱、4.预设角钢托梁(格构梁)、5.浇筑高强无收缩灌浆料、6.沉降观测、7.拆除承重墙。

详细操作流程:1.对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。2.原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。3.柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。4.在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。5.装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。6.当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。


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